GESTÃO DE IMÓVEIS

A equipa de gestão de imóveis da POLISTEORIA ajuda proprietários institucionais e em nome individual, a maximizar retornos económicos provenientes dos seus ativos imobiliários, através de programas avançados e de uma elevada competência ao nível da gestão.

 
A POLISTEORIA oferece serviços em áreas como a construção, a relação com inquilinos e a gestão financeira. Disponibiliza ainda planeamento nas áreas da energia/sustentabilidade, ambiente e segurança, planeamento de emergências, e gestão de projetos.

A consultora trabalha com investidores e proprietários de imóveis que queiram exponenciar o potencial financeiro das suas propriedades.

A POLISTEORIA fornece aos investidores o melhor e mais completo serviço, que abrange todo o ciclo de vida do imóvel. Presta serviços integrados, criados à medida das necessidades específicas de cada cliente, criando um plano flexível que inclui a sinergia do arrendamento e dos serviços de gestão, bem como aquisição, venda ou refinanciamento.

Enquanto gestores, esforçamo-nos por maximizar o valor do imóvel e por assegurar um arrendamento estável (reduzindo substancialmente as rendas perdidas, as comissões, e as despesas em obras por parte dos arrendatários), através de uma forte interação com o inquilino.
 

A POLISTEORIA procura arrendatários de elevada credibilidade, estabelece as melhores condições de arrendamento, e gere as validades dos contratos. A equipa de gestão de imóveis utiliza sistemas avançados, trata da manutenção de áreas comuns e assegura de que as medidas tomadas vão de encontro ao objetivo pretendido dos clientes.

A POLISTEORIA analisa todas as categorias de despesas, como impostos, serviços públicos, contactos com fornecedores, despesas relativas ao pessoal, e aplicação de capital em projetos.

Como empresa global que é, a POLISTEORIA fornece uma vasta gama de serviços ligados ao arrendamento, à gestão, à aquisição, e às vendas, entre outros, serviços esses que são transmitidos ao cliente sob forma de um plano personalizado e flexível. Para a POLISTEORIA, o cliente é o centro a partir do qual se define a solução certa, que se coadune com a estratégia do proprietário, quer sejam necessários um ou vários serviços ao longo do ciclo de vida do imóvel.

O foco principal da filosofia de gestão da POLISTEORIA é incrementar o valor dos imóveis dos clientes. Um plano estratégico feito especialmente para cada ativo imobiliário irá aumentar esse valor, gerando um maior fluxo financeiro. Esta medida consegue-se aumentando o nível de rendimento, reduzindo despesas e solidificando a taxa de capitalização.